Công ty dịch vụ chuyển đổi dữ liệu quy hoạch sang GIS

Bạn là đơn vị lập quy hoạch 1/2000, 1/500 phân khu hoặc quy hoạch chi tiết. Bạn cần sớm chuẩn bị hồ sơ số gốc như quy định tại thông tư 16 2025 số 16/2025/TT-BXD ngày 30/06/2025 về quy định chi tiết một số điều của luật quy hoạch đô thị và nông thôn. Bạn chưa biết đơn vị nào cung cấp dịch vụ số hóa dữ liệu từ CAD sang GIS. Vui lòng tìm hiểu thêm bài viết Công ty dịch vụ chuyển đổi dữ liệu quy hoạch sang GIS này nhé.

Khi nào bắt buộc áp dụng chuyển đổi dữ liệu GIS (thông tin địa lý) quy hoạch

Theo Điều 2 khoản 2 Thông tư 16/2025/TT-BXD, chuyển đổi dữ liệu GIS là bắt buộc áp dụng trong việc xây dựng hồ sơ điện tử quy hoạch đô thị và nông thôn. Cụ thể:

• Phải được thực hiện đồng thời trong toàn bộ quá trình lập, thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, cũng như quy hoạch đô thị và nông thôn.
• Áp dụng cho tất cả các tổ chức, cá nhân trong nước và ngoài nước khi lập hoặc tham gia lập hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn trên lãnh thổ Việt Nam (theo Điều 1 khoản 2).
• Đây là một phần của cơ sở dữ liệu số địa lý (GIS), được quy định chi tiết tại Chương V và Phụ lục II của Thông tư.

Tại sao bắt buộc áp dụng chuyển đổi dữ liệu GIS (thông tin địa lý) quy hoạch

Chuyển đổi dữ liệu GIS nhằm:

• Bảo đảm đáp ứng yêu cầu về quản lý, khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu quy hoạch đô thị và nông thôn một cách hiệu quả, đồng bộ và hiện đại (Điều 2 khoản 2 điểm d).
• Tạo nền tảng cho hồ sơ điện tử, giúp tích hợp dữ liệu vào hệ thống thông tin quốc gia về quy hoạch, hỗ trợ công tác quản lý nhà nước, giám sát thực hiện quy hoạch và chia sẻ thông tin (theo Phụ lục II, liên kết với Nghị định 111/2024/NĐ-CP về hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng).
• Đáp ứng các nguyên tắc kỹ thuật, đảm bảo tính pháp lý, tính toàn vẹn và khả năng sử dụng lâu dài của dữ liệu quy hoạch, tránh tình trạng dữ liệu rời rạc hoặc không tương thích.

Các yêu cầu đầu ra chuyển đổi dữ liệu GIS (thông tin địa lý) quy hoạch

Đầu ra của chuyển đổi dữ liệu GIS là cơ sở dữ liệu số địa lý (HoSoGIS), được quy định chi tiết tại Phụ lục II Thông tư:

• Định dạng và cấu trúc: Các tệp tin được chuyển đổi từ cơ sở dữ liệu gốc sang dữ liệu địa lý, đóng gói ở định dạng GIS phù hợp như .gdb, .gpkg. Bao gồm 4 cơ sở dữ liệu chính: NenDiaHinh. (nền địa hình), HienTrang. (hiện trạng, 14 nhóm với 70 lớp dữ liệu), QuyHoach.* (quy hoạch, 14 nhóm với 81 lớp dữ liệu), MocGioi.* (mốc giới, 1 nhóm với 3 lớp dữ liệu).
• Cấu trúc thư mục: Lưu trữ trong thư mục HoSoGIS, với tệp tổng hợp duy nhất (định dạng *.aprx, *.ppkx, *.mxd, *.mpk, *.qgz) để trình bày và tích hợp dữ liệu.
• Yêu cầu kỹ thuật:
  • Sử dụng bộ mã ký tự Unicode theo TCVN 6909:2001.
  • Các lớp dữ liệu phải có trường thuộc tính bắt buộc như maHoSoQH (mã hồ sơ), maThongTinQH (mã thông tin quy hoạch theo Nghị định 111/2024/NĐ-CP), và các trường bổ sung như tenDoiTuong, phanLoai, ghiChu.
  • Ký hiệu trình bày theo Phụ lục I; nguyên tắc đặt tên nhóm/lớp dữ liệu (ví dụ: <TenNhomDuLieu> cho nhóm, <LopDuLieu>_<KieuDuLieu> cho lớp, với A: Vùng, P: Điểm, L: Đường).
  • Nếu phát sinh lớp dữ liệu mới, tạo theo nguyên tắc đặt tên và đảm bảo chất lượng theo quy định đo đạc bản đồ.
• Tích hợp và lưu trữ: Phải đồng bộ với hồ sơ giấy pháp lý và các cơ sở dữ liệu khác (HoSoBASIC, HoSoScan), lưu trữ theo cấu trúc thư mục CSDL_<TenDoAnQuyHoach> với các thư mục co

Giới Thiệu Về Dịch Vụ Chuyển Đổi Quy Hoạch Sang GIS Của Công Ty TNHH Hợp Nhất Bách Việt

Công ty TNHH Hợp Nhất Bách Việt (Hop Nhat Bach Viet Co., Ltd.), thường được gọi tắt là Bách Việt, là một doanh nghiệp hàng đầu tại Việt Nam chuyên về đo đạc bản đồ, khảo sát xây dựng và tư vấn kỹ thuật địa không gian. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi tập trung cung cấp các giải pháp số hóa dữ liệu địa lý chính xác, hỗ trợ các dự án quy hoạch đô thị, nông thôn và hạ tầng theo các quy định mới nhất của Luật Quy hoạch Đô thị và Nông thôn 2024 cũng như Thông tư 16/2025/TT-BXD. Dịch vụ chuyển đổi quy hoạch sang GIS của Bách Việt được thiết kế dành riêng cho các công ty quy hoạch, kiến trúc và cơ quan quản lý nhà nước, giúp chuyển đổi hồ sơ quy hoạch từ dạng giấy sang dữ liệu địa lý số hóa (GIS), đảm bảo tính đồng bộ, dễ dàng quản lý và tích hợp vào hệ thống thông tin quốc gia.

Lợi Ích Của Dịch Vụ

• Tuân Thủ Pháp Lý: Đáp ứng bắt buộc chuyển đổi GIS theo Điều 2 Thông tư 16/2025/TT-BXD, hỗ trợ lập hồ sơ điện tử với cơ sở dữ liệu số địa lý (HoSoGIS), bao gồm các lớp dữ liệu hiện trạng, quy hoạch và mốc giới.
• Hiệu Quả Cao: Giảm thời gian xử lý dữ liệu từ hàng tháng xuống chỉ 5-10 ngày, với độ chính xác lên đến 99% nhờ công nghệ hiện đại.
• Ứng Dụng Thực Tế: Hỗ trợ phân tích không gian, dự báo phát triển đô thị, quản lý hạ tầng kỹ thuật và đánh giá môi trường, phù hợp cho quy hoạch chung, phân khu, chi tiết và không gian ngầm.
• Tiết Kiệm Chi Phí: Tránh phạt hành chính do không số hóa dữ liệu, đồng thời tối ưu hóa quy trình lập kế hoạch dự án.

Các Thành Phần Chính Của Dịch Vụ

Dịch vụ chuyển đổi quy hoạch sang GIS của Bách Việt bao gồm các bước toàn diện, từ thu thập dữ liệu đến giao sản phẩm cuối cùng:

Thu Thập Và Đánh Giá Dữ Liệu Hiện Trạng:

• Khảo sát địa hình bằng GPS RTK, UAV (drone) và quét 3D laser để tạo bản đồ tỷ lệ 1/500 – 1/25.000.
• Chuyển đổi hồ sơ giấy (thuyết minh, bản vẽ) sang định dạng số cơ bản (HoSoBASIC) và số pháp lý (HoSoScan) với độ phân giải tối thiểu 300 DPI.

Chuyển Đổi Sang Dữ Liệu GIS:

• • Xây dựng cơ sở dữ liệu số địa lý (HoSoGIS) theo Phụ lục II Thông tư 16/2025/TT-BXD, bao gồm:
    • Nền Địa Hình (NenDiaHinh): Tích hợp dữ liệu từ Bộ Tài nguyên và Môi trường.
    • Hiện Trạng (HienTrang): 14 nhóm dữ liệu với 70 lớp (ví dụ: sử dụng đất, giao thông, hạ tầng kỹ thuật).
    • Quy Hoạch (QuyHoach): 14 nhóm với 81 lớp (ví dụ: sử dụng đất quy hoạch, thiết kế đô thị, bảo vệ môi trường).
    • Mốc Giới (MocGioi): 1 nhóm với 3 lớp cho ranh giới chính xác.
  • Sử dụng phần mềm ArcGIS, QGIS để tạo lớp dữ liệu (A: Vùng, P: Điểm, L: Đường) với trường thuộc tính bắt buộc như mã hồ sơ (maHoSoQH) và mã thông tin quy hoạch (maThongTinQH) theo Nghị định 111/2024/NĐ-CP

Tích Hợp Và Phân Tích:

• Tạo tệp tổng hợp (*.gdb, *.gpkg, *.aprx) để tích hợp vào hệ thống quản lý quy hoạch quốc gia.
• Phân tích dữ liệu: Đánh giá hiện trạng đất xây dựng, dự báo dân số, mô phỏng không gian ngầm và hạ tầng kỹ thuật.
• Đảm bảo Unicode (TCVN 6909:2001) và ký hiệu theo Phụ lục I (chức năng sử dụng đất, hạ tầng).

Giao Sản Phẩm Và Hỗ Trợ:

• Hồ sơ đầy đủ: Bản giấy pháp lý + điện tử (cấu trúc thư mục CSDL_<Tên Đồ Án>).
• Đào tạo sử dụng GIS cho đội ngũ khách hàng (2-3 ngày).
• Bảo trì dữ liệu 6-12 tháng, cập nhật miễn phí theo biến động quy hoạch.

Thông Tin Liên Hệ Chính Thức:

• Tên Công Ty: Công ty TNHH Hợp Nhất Bách Việt (Hop Nhat Bach Viet Co., Ltd.)
• Địa Chỉ Trụ Sở: 369/16 Lò Lu, phường Long Phước, Tp. HCM
• Hotline: +84 903692185  (Dòng hỗ trợ 24/7 cho dự án khẩn cấp).
• Số điện thoại: 02835356895 nhánh 1
• Email: viet@bachvietunited.com (Dành riêng cho hợp đồng tư vấn quy hoạch).
• Website: www.bachvietunited.com
• Người Đại Diện: Ông Phan Nguyên Việt – Phó Giám Đốc Kinh Doanh (Chuyên trách hợp đồng với đối tác quy hoạch/kiến trúc).