Trong nỗ lực nâng cao chất lượng không gian công cộng và quản lý hiệu quả quỹ đất công, Công ty Hợp Nhất Bách Việt đã vinh dự được lựa chọn thực hiện công tác đo đạc địa chính và xác định ranh giới cho khu vực Công viên Văn hóa – Thể thao Quận 12. Dự án đóng vai trò quan trọng trong việc củng cố hồ sơ pháp lý, làm cơ sở cho công tác quy hoạch và bảo tồn cảnh quan đô thị.
1. Tổng quan dự án
| Địa điểm | Công viên Văn hóa – Thể thao Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. |
| Đơn vị thực hiện | Công ty TNHH Hợp Nhất Bách Việt |
| Mục tiêu | Đo đạc hiện trạng vị trí, xác định chính xác diện tích ranh giới công viên, đối soát với bản đồ địa chính cũ và cắm mốc ranh giới thực địa để quản lý. |
2. Các hạng mục triển khai chính
Để đảm bảo độ chính xác cho một không gian công cộng quy mô lớn với nhiều hạng mục phức tạp, đội ngũ kỹ sư Bách Việt đã thực hiện:
| Thiết lập lưới khống chế | Sử dụng công nghệ GNSS RTK kết nối trạm Cors quốc gia để định vị chính xác các điểm khống chế mặt bằng, đảm bảo tính pháp lý theo hệ tọa độ quốc gia VN-2000. |
| Đo vẽ chi tiết địa hình | Khảo sát toàn bộ các hạng mục bên trong công viên bao gồm: khu vui chơi trẻ em, hệ thống đường dạo, khu thể thao ngoài trời, mảng xanh và các công trình phụ trợ. |
| Cắm mốc ranh giới | Triển khai đóng mốc bê tông tại các đỉnh thửa đất theo đúng ranh giới quy hoạch được phê duyệt, giúp Quận quản lý mặt bằng, ngăn chặn tình trạng lấn chiếm. |
| Biên tập bản đồ địa chính | Xây dựng bộ hồ sơ kỹ thuật thửa đất đầy đủ, chi tiết, làm cơ sở dữ liệu số cho công tác quản lý đô thị của Quận. |
3. Công nghệ và Thiết bị áp dụng
Bách Việt ưu tiên sử dụng các thiết bị trắc địa hiện đại để đáp ứng các yêu cầu khắt khe của dự án:
- Máy GPS/GNSS RTK: Đo đạc nhanh, chính xác ngay cả trong khu vực có nhiều cây xanh bóng mát che khuất tín hiệu vệ tinh.
- Máy toàn đạc điện tử Leica: Hỗ trợ đo chi tiết các góc cạnh công trình và các điểm khuất, đảm bảo dữ liệu 2D và 3D chính xác từng milimet.
- Phần mềm biên tập chuyên dụng: Sử dụng AutoCAD Civil 3D để xử lý dữ liệu đo đạc, xuất bản bản vẽ hiện trạng chất lượng cao.
4. Giá trị mang lại cho dự án
- Pháp lý minh bạch: Cung cấp hồ sơ chuẩn xác, là tài liệu gốc tin cậy cho công tác quản lý nhà nước về đất đai.
- Quy hoạch hiệu quả: Bản đồ chi tiết giúp các cơ quan chức năng dễ dàng lên phương án cải tạo cảnh quan và lắp đặt thêm các thiết bị công cộng.
- An toàn quản lý: Hệ thống mốc ranh giới kiên cố giúp bảo vệ tài sản công, tránh các tranh chấp và lấn chiếm đất công viên.
