Dự Án
Đo đạc địa chính Khu đô thị Năm Sao GĐ2 – Cần Giuộc
Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Nam TP.HCM, dự án Khu đô thị Năm Sao (Five Star Eco City) là một trong những khu đô thị sinh thái kiểu mẫu tại Cần Giuộc, Long An. Công ty Hợp Nhất Bách Việt đã được tin tưởng triển khai công tác đo đạc địa chính , kiểm tra ranh giới và xác định vị trí thửa đất nhằm phục vụ công tác quản lý hạ tầng và bàn giao nền cho khách hàng.
1. Thông tin tổng quan dự án
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Quốc tế Năm Sao (Five Star Group).
- Vị trí: Đinh Đức Thiện, Cần Giuộc, Long An (giáp Bình Chánh, TP.HCM).
- Đơn vị thực hiện: Công ty TNHH Hợp Nhất Bách Việt.
- Mục tiêu: Đo đạc hiện trạng vị trí, đối soát bản đồ địa chính và cắm mốc ranh giới chính xác từng lô đất.
2. Các hạng mục triển khai trọng điểm
Để đảm bảo tiêu chuẩn cao cấp của một khu đô thị 5 sao, Bách Việt đã áp dụng các giải pháp trắc địa độ chính xác cao:
- Thiết lập lưới khống chế tọa độ: Sử dụng hệ thống máy GNSS RTK dẫn truyền tọa độ quốc gia VN-2000 về các mốc khống chế nội bộ dự án.
- Đo vẽ hiện trạng chi tiết: Khảo sát thực tế các hạng mục hạ tầng đã hoàn thiện bao gồm đường giao thông, vỉa hè, hệ thống thoát nước và các công trình kiến trúc.
- Xác định ranh giới lô đất: Thực hiện cắm mốc ranh giới thực địa cho từng phân khu (Lucky Land, Garden Land…), đảm bảo sự trùng khớp tuyệt đối giữa bản vẽ thiết kế và hiện trạng thi công.
- Biên tập hồ sơ địa chính: Lập bản đồ hiện trạng vị trí phục vụ thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.
3. Công nghệ và Thiết bị áp dụng
- Hệ thống máy GPS/GNSS RTK: Đảm bảo đo đạc nhanh chóng trên diện tích rộng lớn của khu đô thị với độ chính xác ở mức centimet.
- Máy toàn đạc điện tử Leica: Sử dụng để đo chi tiết các góc cạnh, vị trí tim cọc và ranh giới lô đất tại các khu vực mật độ xây dựng cao.
- Phần mềm xử lý dữ liệu: Sử dụng Civil 3D và MicroStation để biên tập bản vẽ theo đúng quy chuẩn ngành tài nguyên môi trường tỉnh Long An.
4. Giá trị mang lại cho dự án
- Sự minh bạch và chuyên nghiệp: Giúp chủ đầu tư và khách hàng an tâm về ranh giới tài sản, tránh mọi tranh chấp không đáng có.
- Hỗ trợ pháp lý nhanh chóng: Hồ sơ đo đạc chuẩn xác giúp rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai.
- Quản lý hạ tầng hiệu quả: Cung cấp dữ liệu số (GIS) chính xác để ban quản lý khu đô thị vận hành và bảo trì hạ tầng kỹ thuật.
